As nove quedas consecutivas da Selic, com o Banco Central mantendo a taxa básica em 2%, fizeram com que o financiamento de imóveis ficasse mais barato. Mas será que a redução dos juros é suficiente para comprar um imóvel novo?
Vale mais a pena comprar ou alugar?
A resposta depende de vários fatores e é necessário observar o seu objetivo.
Segundo ele, com a baixa taxa de juros e as novas modalidades de financiamento, muitas vezes o valor da prestação se aproxima muito do valor do aluguel.
“Além disso, para quem quer investir em imóveis para alugar, a receita de aluguel passa a ter mais importância, pois, percentualmente, pode ser maior que o das aplicações mais conservadoras e ainda pode contemplar a valorização do imóvel”, afirma.
O aluguel é vantajoso quando a intenção é manter uma reserva financeira para eventuais emergências. Para isso, é necessário escolher um imóvel em que o valor da locação, do IPTU e do condomínio caiba no bolso e que não exceda 20% da renda familiar.
Outra ponto positivo é que o aluguel permite ao inquilino maior mobilidade para mudar de bairro ou mesmo de cidade.
Segundo Dadian, seja qual for a opção, ela deve ser decidida somente após uma boa pesquisa.
Por Renan Dantas
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